Bebauungsplan24 Altmärkische Höhe
Altmärkische Höhe ist eine kreisangehörige Gemeinde im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt, die am 1
Bundesland
Landkreis
Einwohner
1810 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
39606
Vorwahlen
039386, 039391, 039399
Adresse der Verbandsverwaltung
Große Brüderstraße 1, 39615 Seehausen (Altmark)
Große Brüderstraße 1, 39615 Seehausen (Altmark)
39606
Sachsen-Anhalt
DE
Website
- Bebauungsplan Sachsen-Anhalt
- Meldebescheinigung Altmärkische Höhe
- Vereinsregister Altmärkische Höhe
- Bebauungsplan Altmärkische Höhe
- Altmärkische Höhe – Wikipedia
- Bebauungsplan Köckte
- Bebauungsplan Kühnhausen
- Bebauungsplan Schönhausen
- Bebauungsplan Schönfeld
- Bebauungsplan Wust
- Grundbuchamt für Altmärkische Höhe
- Bebauungsplan Magdeburg
- Bebauungsplan Stendal
Gemeinde Altmärkische Höhe – Öffnungszeiten
- Montag: 08:30 - 15:30
- Dienstag: 08:30 - 17:00
- Mittwoch: 08:30 - 15:30
- Donnerstag: 08:30 - 15:30
- Freitag: 08:30 - 13:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.
Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?
Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:
- Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
- Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
- Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
- "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
- Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
- Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene
Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.
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